I nostri servizi

Molteplici sono le attività ed i servizi tecnico-professionali che lo Studio Fraterne Gerenda offre alla propria Clientela, fra cui:

  • Attività svolta con tecniche e politiche di Gestione più avanzate, correlate di specifici reports periodici sull’andamento ed i conti generali.
  • Pubblicazione Condominio in Web: Controllo Totale Condominio, Bilancio, Saldo Conto Corrente, Eventi, Rate e quant’altro per avere sempre h 24 ovunque nel mondo l’aggiornamento esatto della propria gestione Condominiale, il tutto con due Codici d’accesso Web.
  • Adozione del criterio della pianificazione finanziaria, con continuo adeguamento alle nuove normative tecniche e giuridiche, contabilità avanzata con rendiconti on-line.
  • Disponibilità, reperibilità e presenza, anche giornaliera se necessita.
  • Gestione e risoluzione, di qualunque problema possa presentarsi nel complesso condominiale, garantendo, ove possibile, il tempo minimo dovuto per la risoluzione definitiva dello stesso.
  • Possibilità di comunicazione ordinaria attraverso fax, e-mail e recapito postale e comunicazione immediata di “allerta”, attraverso cellulare o ricezione di sms, mms, con presentazione specifica del problema in questione (Comunicazione valida solo se munita di sottoscrizione e indirizzo del Condominio stesso).
  • Affidabilità e trasparenza, per una Gestione semplice, chiara, costruttiva e migliorativa, con contabilità, verbali e rendiconto annuale delle spese, con relativo piano di riparto.
  • Convocazione Assemblee Ordinarie e Convocazione Assemblee straordinarie;
  • Gestione, supporto e assistenza, tramite Convenzioni, con primarie Società Assicurative e Tecnici specializzati e qualificati per la risoluzione di qualunque problematica, possa presentarsi nel complesso Condominiale; gestioni organizzative con fornitori e dipendenti dello stabile.
  • Esecuzioni delle Delibere Assembleari e degli atti conservativi nei diritti inerenti alle parti comuni dell’Edificio.
  • Disciplina delle parti comuni.
  • Controllo con supervisione dei lavori Condominiali, anche con relazioni in tempo reale a tutti i condomini richiedenti.
  • Rapporto e relazione, anche settimanale ove necessario, con il Consiglio Condominiale.
  • Gestione Condominiale annuale e Gestione del Riscaldamento ove non autonomo.
  • Esecuzioni degli Atti conservativi nei diritti inerenti alle parti comuni dell’Edificio.
  • Convenzioni ben specificate con Ditte Edili, Ascensori, Termica, Idraulica, Elettricisti  e di studi Notarili, Legali, studi di Architettura e progettazione Edile, Periti Edili e quant’altro possa servire per una Gestione sempre completa, cautelando e proponendo al Condomino tutto quello che c’è di più vantaggioso e all’avanguardia, con prezzi molto competitivi sul mercato attuale.
  • Adempimento alle normative imposte dalla legge n° 449 del 27/12/1997 (Finanziaria 1998) art. 1, che configura il Condominio quale sostituto di imposta.
  • Riorganizzazione totale della Documentazione Condominiale, preparazione e cura del Bilancio Condominiale, (salvaguardando e risparmiando ogni spesa superflua  e/o non necessaria).
  • Riunioni costanti e continue con il Consiglio dei Responsabili per Deliberare qualsiasi spesa Condominiale da affrontare (anche le più piccole), controllo e messa a norma di Impianti Condominiali, controllo costante e continuo sulla pulizia del Palazzo.
  • Risoluzione e cura di qualsiasi problema personale abitativo con interesse Condominiale (purchè non contraddicano delibere Assembleari o Leggi Italiane).
  • Cura al coinvolgimento e alla partecipazione più totale, sulla conduzione dello Stabile, verso i Rappresentanti di Scala (per una gestione limpida e trasparente).
  • Obbiettivo primario RISPARMIO e CURA del Condomino.
  • Figura Amministratore continua e presente sull’Immobile (per garantire sempre sicurezza al Condomino).

Onesta, Serietà, Impegno, Entusiasmo, grande Passione e Dedizione a questo Lavoro… questo è il nostro impegno!

Accordi speciali

La grandezza del nostro Studio sta nel fatto che riusciamo a collaborare con qualsiasi Professionista o Ditta. Cosa aspetti? Inviaci subito la tua richiesta.

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